スタッフブログ

🏠 「バルコニーをなくす家」が増えている？

― 掃除もメンテナンスもラクになる“バルコニーレス住宅”という選択

家づくりの打合せで、
「2階にバルコニーをつけるのが当たり前」と思っていませんか？

最近では、あえてバルコニーを設けない設計＝バルコニーレス住宅を選ぶ方が増えています。

掃除・防水・コストなどの観点から見直されており、
“つけない方が暮らしやすい”という声も増えているんです。

今日は、ホームアドバイザーの視点から、
バルコニーをなくす家のメリット・デメリットを整理してお伝えします。

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💡 そもそも、なぜバルコニーをつけていたのか？

もともとバルコニーは、
「洗濯物を干す」「外の空気を感じる」「見た目を整える」
といった目的で設けられることが多くありました。

ですが、ここ数年でライフスタイルが変わり、

・室内干し（ランドリールーム）が主流化

・共働きや夜干しの増加

・外観デザインのシンプル化

といった流れから、バルコニーの必要性が下がってきたのです。

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✅ バルコニーをなくすメリット

① 掃除・メンテナンスの手間が激減

バルコニーをつけると、
砂ぼこり・雨水・落ち葉などの掃除が欠かせません。

放置すると排水口が詰まり、雨漏りの原因にもなります。

バルコニーレスなら、
防水工事・掃除・定期メンテナンスの負担がほぼゼロ。

長い目で見れば、これだけでもかなりのコスト削減になります。

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② 防水リスクがなくなる

バルコニー部分は、家の中でも最も雨漏りリスクが高い場所です。

構造上、外壁と床の境目（立ち上がり部分）が弱点になりやすく、
防水層の劣化や施工精度に左右される部分でもあります。

バルコニーレスなら、
このリスクを根本から排除できます。

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③ コストが下がる

バルコニーの工事費用は一般的に20万〜50万円前後。

さらに防水工事や手すりなどを含めると、
トータルでは70万円前後かかるケースもあります。

その分を、

・室内の収納拡充

・断熱性能の向上

・照明や家具への投資

などにまわす方も多いです。

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④ 外観デザインがすっきりする

バルコニーがないことで、
ファサード（建物の正面）がすっきり整うのも大きな魅力。

特に、

・シンプルモダン

・北欧ナチュラル

・平屋デザイン

との相性が良く、
「生活感のない洗練された印象」に仕上げやすいです。

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⚠️ バルコニーをなくすデメリット

もちろん、メリットばかりではありません。
バルコニーをなくすことで生じる不便もあります。

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① 外干しスペースがない

最大のデメリットはこれです。

「外で洗濯物を干したい」という方には向きません。

ただし、最近は
ランドリールーム＋室内干し＋乾燥機の組み合わせで
十分対応できるようになっています。

💡 室内干しを快適にするには
換気・除湿機能付きの24時間換気システムや、
サーキュレーターの併用がおすすめです。

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② “外を感じる”スペースが減る

外に出て風を感じるバルコニーがないことで、
「少し息抜きしたい」ときに寂しく感じる方もいます。

その場合は、
リビングの掃き出し窓からつながるウッドデッキや
小さなテラスを設けることで代用できます🌿

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③ 家族構成によっては不便な場合も

小さなお子さまの水遊びや布団干しなど、
“外に出て作業する”シーンが多いご家庭では、
バルコニーがあった方が便利なこともあります。

ただし、その頻度が年に何回か程度であれば、
思い切ってなくしても問題ないことが多いです。

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🌿 鈴木建設が考える「バルコニーレス住宅」のポイント

1️⃣ 室内干し＋換気計画をセットで考える
　→ 除湿・通風のバランスを設計段階で整える

2️⃣ 外観のバランスを意識する
　→ バルコニーをなくす分、窓の配置や素材で立体感を出す

3️⃣ “屋根の出”を活かした軒下デザイン
　→ 小さな軒や庇で「外とのつながり感」を残す

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☕ まとめ：バルコニーは“つけない”という選択もアリ

バルコニーをなくす家は、
単なるコストダウンではなく、「暮らしを軽くする工夫」です。

・掃除や防水の手間を減らしたい

・室内干し中心の生活にしたい

・シンプルな外観を求めている

そんな方には、バルコニーレス設計はぴったり。

一度、「本当にバルコニーが必要か？」を考えてみると、
あなたの家づくりの優先順位が見えてくるはずです。

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「バルコニーなしでも快適に暮らせる設計はできるの？」
「見た目が寂しくならない工夫はある？」

そんな疑問に、ホームアドバイザーが丁寧にお答えします😊

 

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